돈을 잃지 마라

자산증식 → (17)건

  1. [자산증식] 개인연금은 어떻게 마련하는데? 연금저축계좌
    2023.06.25
  2. 금리 상승기의 예적금(feat. 서지영의 메이크머니)
    2022.10.25
  3. [자산증식] 청년희망적금 (feat.비과세 적금)
    2022.02.22
  4. [부동산] 입지분석의 5요소 + @
    2022.01.29
  5. 더브이시 - 스타트업 투자 플랫폼
    2022.01.20
  6. [부동산] 거주방식의 선택 : 월세 vs 전세
    2021.10.16
  7. 추천하는 투자방식
    2021.03.28
  8. 72의 법칙 = 내 원금은 언제 두 배가 되는가?
    2021.03.28
  9. [자산증식] 부자가 생각하는 종잣돈의 기준은?
    2020.12.09
  10. 배당 끌어올리기 전략
    2020.10.24
  11. 배당으로 경제적 자유를 이루기
    2020.10.21
  12. 장기투자자의 산증인 - 유승흠 교수 3
    2020.10.21
  13. 레이달리오 - 경제는 어떻게 작동하는가?
    2020.10.21
  14. 레이달리오의 성공을 위한 원칙
    2020.10.21
  15. 복리의 마법을 체감하려면 - 1억의 벽
    2020.10.21
  16. 백테스트 포트폴리오
    2020.10.12
  17. 워렌버핏의 투자원칙(feat.금투자)
    2020.10.08

[자산증식] 개인연금은 어떻게 마련하는데? 연금저축계좌

노후생활을 위해서는 국민연금으로 부족하고, 개인연금이 꼭 필요하다는 이야기는 많이 들어보셨을 겁니다. 그러면 그 개인연금은 어떻게 마련하는데? 하는 질문에 대한 해답은 연금저축계좌를 만들어 저축을 하는 것이지요. 2022년도까지 연금저축펀드의 세액공제 한도는 400만원이었습니다. 2023년도가 되면서 세액공제 한도는 600만원으로 늘어났습니다. IRP 저축한도도 함께 늘어났는데요. 여기서는 연금저축계좌에 대해서만 논하겠습니다. 소득이 5,500만원 이하일 경우, 연금저축에 600만원을 넣으면 연말에 99만원 (16.5%)을 돌려받습니다. 소득이 5,500만원 이상일 경우, 79.2만원 (13.2%)을 돌려받습니다. 대략 1.5년 동안의 투자 수익에 해당하는 수준의 큰 돈입니다. 연말정산으로 돌려받은 돈은..
자산증식 2023. 6. 25. 08:10

금리 상승기의 예적금(feat. 서지영의 메이크머니)

예,적금은 짧게 가져가라 더 좋은 금리의 상품이 나오기 때문이다. 적금은 자유적금과 정기적금이 있다. 이자는 일할 계산하기 때문에 납입일이 중요하다. 1일날 납입하는 게 가장유리하다. 30일치 이자를 챙길 수 있다. 정기적금의 경우 선납이연 방식을 활용하자. 정기예금 보다 정기적금의 금리가 높기 때문에 사용가능한 방식이다. 예정 납입일 보다 미리 납입하는 걸 선납이라고 하고, 늦게 납입하는 것을 이연이라고 한다. 시차를 활용해 이자를 극대화 할 수 있다. 6-1-5 방식과 6-6 방식이 많이 쓰인다. 첫달애 6개월치를 넣고, 7개월 차에 한달치를 넣은 뒤에 마지막 달에 나머지 5개월치를 넣는 방법이다, 이 방식이 6-1-5 이며 인기있는 방법이다. 이상 금리상승기에 수익을 늘리는 시간차 납입 방법이었다...
자산증식 2022. 10. 25. 07:26

[자산증식] 청년희망적금 (feat.비과세 적금)

개요 만 19~34세까지 청년들에게 지원되는 적금입니다. 우대금리를 받아서 10%까지 수익이 발생하고, 비과세라서 가입할 수 있으면 가입하는 게 좋습니다. 5부제로 진행 인원이 몰릴 것으로 예상되어서 5부제로 가입을 진행합니다. 생년월일 끝자리를 기준으로 합니다. 1,6 년생 21일 2,7 년생 22일 3,8 년생 23일 4,9 년생 24일 5,0 년생 25일 가입자격 만 19~34세까지 청년. 그중에서도 연봉이 3600만원이하인 사람. 납입한도 월 한도는 최대 50만원이며, 가입기간은 2년입니다. 적금 금리는 은행별로 차이가 있습니다. 이자가 비과세이기 때문에 우대금리를 받으면 실질수익률이 10%입니다. 예상수익 50만원을 2년간 부으면 1200만원입니다. 이자는 여기서 62.5만원입니다.(은행 금리가..
자산증식 2022. 2. 22. 23:18

[부동산] 입지분석의 5요소 + @

부동산 투자에서 가장 큰 비중을 차지하는 것 중 하나가 입지 분석이다. 입지를 알아야 그 지역이 저평가인지, 고평가인지, 적정가인지 파악이 가능해진다. 또한 해당지역에서 1군입지인지, 2군입지인지, 3군입지인지 파악이 되어야 투자의 우선순위도 결정할 수 있다. 1. 일자리 새로운 일자리가 들어오면 부동산에 강한 호재가 된다. 이어서 교통이 좋아지고, 그에 따른 학군, 인프라도 따라오게 되어있기 때문이다. 큰 호재지만, 흔한 호재는 아니라고 볼 수 있다. 일자리라고 하면 역시 4차산업혁명에 부합하는 반도체가 있을 것이다. 반도체 삼성SDI, SK 하이닉스 전기차배터리 LG에너지솔루션 데이터센터 데이터센터 각 데이터선터 카카오 NHN데이터센터 2. 교통 2년에 변할 수 있는 요인이 있다고 하면, 그건 교통이..
자산증식 2022. 1. 29. 12:03

더브이시 - 스타트업 투자 플랫폼

디테일한 내용의 경우 프로플랜을 가입해야 한다. 가입하지 않아도 스타트업이 시리즈 몇까지 투자를 진행했는지 정도는 확인이 가능하다. 또한 투자를 진행한 벤처케피탈도 볼 수 있다. 참고 더브이시 - 스타트업 투자 데이터베이스
자산증식 2022. 1. 20. 11:52

[부동산] 거주방식의 선택 : 월세 vs 전세

전세는 우리나라에만 있는 특이한 구조입니다. 임차인이 목돈을 임대인에게 주면, 임대인은 그 목돈으로 투자를 하는 대신에 임차인에게 집에서 머물 수 있도록 임차권을 줍니다. 하지만 소유권은 여전히 임대인에게 있습니다. 월세는 임차인에 임대인에게 다달이 월세를 내는 구조입니다. 물론 보증금이 들어가지만 전세에 비하면 매우 작은 수준의 돈이 들어갑니다. 산술적으로 계산했을 때, 전세 2년 동안 있는 것과 월세 2년 동안 있는 것 중에서 월세가 돈이 더 많이 드는 것이 사실입니다. 하지만 짚고 넘어갈 포인트가 있습니다. 전세의 경우 전세대출로 들어가거나 자기 돈을 깔고 들어가는 것인데, 그렇게 되면 목돈을 투자할 수 없게 됩니다. 월세의 경우는 깔고 들어가는 돈이 적기 때문에 목돈만 있으면 투자를 진행할 수 있..
자산증식 2021. 10. 16. 00:39

추천하는 투자방식

투자에 동반하는 세 가지 위험 첫째, 잘 분산된 저비용 포트폴리오를 구상하라. 둘째, 시장에 어떤 일이 벌어져도 이 포트폴리오를 그대로 유지하라. (자동으로 리밸런싱하면 더 좋다. 주가 상승 시 주식을 팔아 판 돈을 채권으로 투자하라.) 셋째, 시장을 이기겠다는 생각을 버려라. 추천하는 포트폴리오 뱅가드 토털 스톡마켓 인덱스(VTSMX) 20% 뱅가드 토털 인터네셔널 스톡 인덱스(VGTSX) 20% 뱅가드 토털 본드마켓 인덱스 (VBMFX) 20% 하버 본드 펀드(HABDX) 20% 존 보글(인덱스펀드를 최초로 개발) + 빌 그로스 (채권왕) 추천의 이유 첫째, 주식과 채권에 매우 광범위하게 투자한다. 둘째, 비용이 놀라울 정도로 싸서, 이익이 펀드 회사가 아니라 투자자에게 돌아간다. 참고
자산증식 2021. 3. 28. 23:24

72의 법칙 = 내 원금은 언제 두 배가 되는가?

원금이 두 배가 되는 기간을 간단히 계산하려면 '72의 법칙'을 이용하라. 72를 수익률로 나누면 원금이 두 배가 되는 기간이 나온다. 수익률이 6%라면 [72 / 6 = 12] 12년이 걸린다. 그렇다면 7년 동안 원금을 두 배로 늘리려면 수익률이 얼마가 되어야 할까? [72 / X = 7 , X = 10.14] 수익률은 10%가 조금 넘어야 한다. - 47p
자산증식 2021. 3. 28. 22:55

[자산증식] 부자가 생각하는 종잣돈의 기준은?

부자(자산 10억 이상)가 생각하는 종잣돈의 기준 부자들의 종잣돈 기준은 평균적으로 5억입니다. 평균적으로 44세에 종잣돈을 모았다고 합니다. 쉬운일은 아닙니다. 대부분 사업소득, 부동산 투자로 소득을 올리고 있더군요. 30~40대가 돈을 가장 많이 버는 나이라고 합니다. 종잣돈을 모은 뒤에 무엇을하나? 젊을 때 열심히 벌어서, 종잣돈을 마련하고, 종잣돈으로 파이프라인을 구축(투자)해서 지속적으로 수익이 발생하도록 만드는 게 중요합니다. 지속적인 수익이 일정이상 발생하게 되면 경제적 자유(파이어족)를 얻게 된 것이나 마찬가지겠죠? 그렇게 됐을 때엔, 돈 걱정을 하지 않고 하고 싶은 일을 하면서 살아도 괜찮은 것이죠.^^ 참고 부자들이 생각하는 종잣돈 '최소 5억원'(종합) - 이데일리 KB 경영연구소 -..
자산증식 2020. 12. 9. 16:17

배당 끌어올리기 전략

배당금을 받고 빠져나오는 전략을 고배당주에 넣어서 작용하는 것으로 시세차익을 얻으면 좋지만, 시세차익을 얻지 못해도, 배당금을 통해서 손실을 메꾸고 자신을 늘려가는 전략입니다. 예를들어 고배당중에 하나인 QYLD 커버드콜을 매수하고, 배당락일인 말일에 매도하여 배당금을 지급받습니다. 그리고 다른 고배당주(OHI, SPG, STOR, MO, T, ARCC)중에서 가장 적당한 것을 골라서 매수하고, 배당락일에 매도하여 배당금을 지급받습니다. 배당금을 통해서 안정적으로 수익을 늘려 나가는 것이 포인트이며, 부지런히 사고 팔아야 되기 때문에 손이 좀 많이 가기는 합니다. 하지만 이대로만 잘 실행할 수 있다면 크게 손해를 보지는 않을 것이라고 봅니다. 배당락일이 되기 최소 4일전에는 매수주문을 내서 체결이 되어야..
자산증식 2020. 10. 24. 21:09

배당으로 경제적 자유를 이루기

국내에서는 배당금으로만 경제적으로 자유를 이루기는 어렵습니다. 거의 대부분 연말에 결산배당만 주고 있기 때문입니다. 하지만 미국주식은 분기별 배당이 많고, 월배당 주식도 있어서 배당으로 수익내기가 좋습니다. 배당간격 : 월배당인지, 분기별 배당인지, 반기배당인지, 년배당인지? 월배당 : 미국에 일부 존재하고 있습니다. 심지어 최근에는 매 주마다 배당을 받을 수 있는 주식도 등장하고 있습니다. 리얼티 인컴(O), 커버드콜 ETF (QYLD) 이 가장 대표적입니다. 리얼티 인컴은 부동산 투자 전문 회사로 배당 귀족주에 해당합니다. 25년간 한번도 빠지지 않고 배당금을 꾸준히 인상해왔습니다. 이로인해 국내에서도 제법인기가 많은 주식중에 하나입니다. QYLD는 요즘에 각광받고 있는 월배당 주식입니다. 커버드콜이..
자산증식 2020. 10. 21. 23:54

장기투자자의 산증인 - 유승흠 교수

큰 아버지인 유일한 선생이 유한양행 500주를 준 것이 시초가 되었다고 한다. LG화학, LG 전자를 보유중이며 투자신탁회사를 통해 목돈을 굴리고, 생활비만 시중은행에 두고, 장기투자와 노후를 위해서는 템피스투자자문을 이용하고 있다고 했다. 참고 수십년 보유 주식 300배 수익낸 의사 - 데일리메디 한 종목 40년이상 보유 지금은 액면가의 300배 - 네이버 블로그 솔나리
자산증식 2020. 10. 21. 13:44

레이달리오 - 경제는 어떻게 작동하는가?

깔끔하게 번역이 되어 있는 영상이라 30분 정도만 쭈욱 시청해보시면 되겠습니다. 덧글에 대치동 김승리 선생님을 응원하는 글들은 대체 무엇?
자산증식 2020. 10. 21. 12:08

레이달리오의 성공을 위한 원칙

레이달리오는 올 웨더 포트폴리오로 잘 알려져 있는 미국의 투자자입니다. 올 웨더 포트폴리오는 불황이거나 호황이거나 어느 상황에서든(올 웨더 = 모든 상황) 돈을 잘 지키고 수익을 실현하기 위해 레이 달리오가 고안한 포트폴리오 전략입니다. 이 영상은 그가 원칙에 대해서 정리를 해 놓은 것이구요. 이라는 책으로도 살펴볼 수 있다고 합니다.
자산증식 2020. 10. 21. 12:00

복리의 마법을 체감하려면 - 1억의 벽

복리의 마법을 체감하기 위해 가장 적절한 자산은 얼마부터일까요? 그 자산은 1억부터 시작한다고 합니다. 미국에서나 국내에서나 그 법칙은 같다고 합니다. 1억까지 모을 수 있다면, 그 다음부터는 자산이 일을 하는 게 눈에 띄게 보인다고 합니다. 사실 여기까지는 제테크에 관심이 있으면 충분히 알것이라고 봅니다. 그렇다면 1억원을 모으려면 어떻게 해야할까요? 특별한 방법이 있는 것은 아닙니다. 꾸준히 일하면서 일년에 천만원씩 모으는 것입니다. 천만원씩 7~8년 정도 모을 수 있다면 1억을 모을 수 있습니다. 7000만~8000만원인데, 왜 1억이냐구요? 단순히 적금만 해서 적금이자로 받는다면 1억을 모으기는 어려울 겁니다. 3%이상이 되는 상품에 투자를 하시기 바랍니다. 적금도 만약 3%를 넘어선다면 괜찮은 ..
자산증식 2020. 10. 21. 10:49

백테스트 포트폴리오

백테스트 포트폴리오 사이트라는 곳이 있다. 여기에서 자신만의 포트폴리오를 구성해서 투자하기 전에 어느 정도 수익을 낼 수 있을지 예측해볼 수 있다. www.portfoliovisualizer.com/ Backtest Portfolio Asset Allocation www.portfoliovisualizer.com 백테스트 항목에서 Backtest Portfolio를 선택합니다. 자산을 할당합니다. 자산은 돋보기 아이콘 옆에 티커명을 입력해주면 됩니다. 입력 시 자동으로 리스트가 나오니, 그 중에서 하나를 선택해줍니다. 리얼티 인컴(O)처럼 3자도 안되는 티커는 영어로 realty 라고 쳐주면 됩니다. 백테스트의 참고 지표중에 하나로 샤프지수와 소르티노 지수가 있습니다. 샤프지수는 대체로 높을 수록 좋습니..
자산증식 2020. 10. 12. 16:15

워렌버핏의 투자원칙(feat.금투자)

워렌버핏의 주식투자 제1원칙:절대로 돈을 잃지 말라. 워렌버핏의 주식투자 제2원칙:제1원칙을 절대 잊지 말라. 코로나19라는 유래없는 정황 속에서도 워렌버핏은 수익을 올리고 있습니다. 최근들어서는( 6월30일 버크셔헤서웨이 포트폴리오 기준) 베릭골드(티커:GOLD)라는 금광업체에 투자를 하고 있습니다. 근데 금이라뇨? 워렌버핏은 금 투자에 대해서 굉장히 비관적이었습니다. 가장 중요한 이유는 금은 일을 통해 스스로 가치를 생산하지 않기 때문이죠. 반면에 금광회사는 이익을 내기 위해 스스로 가치를 생산합니다. 주가를 높이기 위한 노력을 하고, 이익의 일부는 배당으로 나눠 주기도 합니다. 체굴기등의 체굴 인프라를 가지고 추가적인 사업을 진행할 수도 있습니다. 워렌버핏은 금 투자는 하지 않겠다고 했죠. (금은 ..
자산증식 2020. 10. 8. 19:17
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